Pagáis la casa, no los extras
El garaje y el trastero son opcionales y van aparte. La entrada parte del precio de la vivienda sola, y añadís plaza o trastero solo si los necesitáis.
Vuestro primer hogar
Vuestra primera casa, a estrenar
Dos dormitorios en Villafranqueza, a diez minutos del centro de Alicante, con la factura de una A. Y lo que se paga antes de la hipoteca, explicado desde el principio.
2dormitorios
Acalificación energética de proyecto
20 %antes de la hipoteca, repartido
Opcionalesgaraje y trastero, aparte
Por qué Kairós
Para empezar juntos, sin estirar las cuentas
La factura de una A
Calificación energética A de proyecto, en consumo y en emisiones, con aerotermia y placas fotovoltaicas. Una casa nueva que gasta poco cada mes.
Una terraza que se vive
16 pisos de dos dormitorios tienen terraza de hasta 20 m²: sitio para desayunar fuera o acabar el día al aire libre. En el configurador veis cuáles son.
Kairós Flor de Lis · Alicante
Imagínate viviendo aquí
Lo que se paga y cuándo
Sin sorpresas antes de la hipoteca
Hasta la escritura no hay cuota de hipoteca. Antes se paga el 20 % del precio, repartido entre el contrato y los meses de obra. Así queda cada paso:
- Paso 1 · Reserva3.000 €Para apartar vuestra vivienda
Con ella, la vivienda que elijáis deja de estar disponible para otros.
- Paso 2 · Contrato10 %Del precio, más su IVA
A la firma del contrato de compraventa con la promotora.
- Paso 3 · Durante la obra10 %Del precio, más su IVA, en mensualidades
Repartido mes a mes mientras se construye vuestra casa.
- Paso 4 · Escritura80 %El resto, con vuestra hipoteca
Al recibir la casa. Es entonces cuando empieza la cuota.
Ayudas
Las ayudas públicas a la compra, como el aval del Institut Valencià de Finances o la línea ICO, actúan sobre la hipoteca en la escritura: no cambian lo que se paga al contrato ni en la obra. Cada una tiene sus requisitos de edad y de renta; si encajáis, os lo revisamos en la llamada.
Forma de pago de la promotora, octubre de 2026. Precios sin IVA; el IVA de la vivienda nueva es del 10 %. A la escritura se suman sus impuestos y gastos. Garaje y trastero, opcionales y aparte.
Las viviendas
Elige cómo
quieres vivir
Desde viviendas de un dormitorio hasta áticos con grandes terrazas y solárium. Tres formas de encontrar tu espacio en Villafranqueza.
- Útil
- 41,80 m²
- Construida
- 52,07 m²
- Terrazas
- 2,42 m²
- Dormitorios
- 1
Disponibilidad y precios
Las 67 viviendas con su estado actual. Precio de la vivienda sola, sin IVA (el de la vivienda nueva es del 10 %). Garaje y trastero, opcionales y aparte.
| Portal | Planta | Vivienda | Dormitorios | Baños | Superficie | Superficie útil | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Planta baja | A | 1 | 1 | 52,07 m² | 41,80 m² | 158.000 € | Reservado |
| 1 | Planta baja | B | 1 | 1 | 40,89 m² | 34,65 m² | 140.670 € | Reservado |
| 1 | Planta baja | C | 1 | 1 | 39,91 m² | 34,69 m² | 151.020 € | Reservado |
| 1 | Planta baja | D | 1 | 1 | 40,73 m² | 34,59 m² | 140.190 € | Reservado |
| 1 | Planta baja | E | 2 | 1 | 70,35 m² | 58,44 m² | 233.370 € | Disponible |
| 1 | Planta 1ª | A | 2 | 1 | 63,45 m² | 51,70 m² | 211.980 € | Disponible |
| 1 | Planta 1ª | B | 1 | 1 | 40,89 m² | 34,65 m² | 140.670 € | Reservado |
| 1 | Planta 1ª | C | 1 | 1 | 39,91 m² | 34,69 m² | 151.020 € | Reservado |
| 1 | Planta 1ª | D | 1 | 1 | 40,73 m² | 34,59 m² | 140.190 € | Reservado |
| 1 | Planta 1ª | E | 2 | 1 | 70,60 m² | 58,87 m² | 234.120 € | Disponible |
| 1 | Planta 2ª | A | 2 | 1 | 63,72 m² | 51,70 m² | 215.985 € | Disponible |
| 1 | Planta 2ª | B | 1 | 1 | 40,89 m² | 34,65 m² | 148.860 € | Reservado |
| 1 | Planta 2ª | C | 1 | 1 | 39,91 m² | 34,69 m² | 166.885 € | Reservado |
| 1 | Planta 2ª | D | 1 | 1 | 40,73 m² | 34,59 m² | 148.350 € | Reservado |
| 1 | Planta 2ª | E | 2 | 1 | 70,88 m² | 58,87 m² | 238.755 € | Disponible |
| 1 | Planta 3ª | A | 2 | 1 | 63,72 m² | 51,70 m² | 215.985 € | Disponible |
| 1 | Planta 3ª | B | 1 | 1 | 40,89 m² | 34,65 m² | 148.860 € | Reservado |
| 1 | Planta 3ª | C | 1 | 1 | 39,91 m² | 34,69 m² | 170.885 € | Reservado |
| 1 | Planta 3ª | D | 1 | 1 | 40,73 m² | 34,59 m² | 148.350 € | Reservado |
| 1 | Planta 3ª | E | 2 | 1 | 70,88 m² | 58,87 m² | 238.755 € | Disponible |
| 2 | Planta baja | A | 2 | 1 | 62,82 m² | 53,50 m² | 226.815 € | Disponible |
| 2 | Planta baja | B | 2 | 1 | 61,62 m² | 52,82 m² | 212.730 € | Disponible |
| 2 | Planta baja | C | 2 | 1 | 60,84 m² | 50,27 m² | 204.000 € | Disponible |
| 2 | Planta 1ª | A | 2 | 1 | 65,56 m² | 55,10 m² | 245.760 € | Disponible |
| 2 | Planta 1ª | B | 2 | 1 | 62,14 m² | 52,82 m² | 221.160 € | Disponible |
| 2 | Planta 1ª | C | 2 | 1 | 60,84 m² | 50,28 m² | 207.270 € | Disponible |
| 2 | Planta 1ª | D | 2 | 2 | 77,70 m² | 64,68 m² | 277.575 € | Disponible |
| 2 | Planta 2ª | A | 2 | 1 | 65,56 m² | 55,10 m² | 245.760 € | Disponible |
| 2 | Planta 2ª | B | 2 | 1 | 62,14 m² | 52,82 m² | 221.160 € | Disponible |
| 2 | Planta 2ª | C | 2 | 1 | 60,84 m² | 50,28 m² | 207.270 € | Disponible |
| 2 | Planta 2ª | D | 2 | 2 | 77,73 m² | 64,68 m² | 277.665 € | Disponible |
| 2 | Planta 3ª | A | 2 | 1 | 65,56 m² | 55,09 m² | 298.000 € | Disponible |
| 2 | Planta 3ª | B | 2 | 1 | 62,14 m² | 52,82 m² | 278.000 € | Disponible |
| 2 | Planta 3ª | C | 2 | 1 | 60,84 m² | 50,28 m² | 207.270 € | Disponible |
| 2 | Planta 3ª | D | 2 | 2 | 82,85 m² | 65,51 m² | 303.000 € | Disponible |
| 3 | Planta baja | A | 2 | 1 | 61,52 m² | 50,69 m² | 206.150 € | Disponible |
| 3 | Planta baja | B | 2 | 1 | 60,86 m² | 52,19 m² | 207.225 € | Reservado |
| 3 | Planta baja | C | 2 | 1 | 60,76 m² | 52,11 m² | 206.925 € | Disponible |
| 3 | Planta baja | D | 2 | 1 | 65,15 m² | 56,11 m² | 216.870 € | Disponible |
| 3 | Planta 1ª | A | 2 | 1 | 61,52 m² | 50,69 m² | 209.475 € | Disponible |
| 3 | Planta 1ª | B | 2 | 1 | 60,86 m² | 52,19 m² | 218.340 € | Disponible |
| 3 | Planta 1ª | C | 2 | 1 | 60,76 m² | 52,11 m² | 218.025 € | Disponible |
| 3 | Planta 1ª | D | 2 | 1 | 65,15 m² | 56,13 m² | 219.885 € | Disponible |
| 3 | Planta 2ª | A | 2 | 1 | 61,52 m² | 50,69 m² | 209.475 € | Disponible |
| 3 | Planta 2ª | B | 2 | 1 | 60,86 m² | 52,19 m² | 218.340 € | Disponible |
| 3 | Planta 2ª | C | 2 | 1 | 60,76 m² | 52,11 m² | 218.025 € | Disponible |
| 3 | Planta 2ª | D | 2 | 1 | 65,15 m² | 56,13 m² | 219.885 € | Disponible |
| 3 | Planta 3ª | A | 2 | 1 | 61,52 m² | 50,69 m² | 209.475 € | Disponible |
| 3 | Planta 3ª | B | 2 | 1 | 60,86 m² | 52,19 m² | 226.000 € | Disponible |
| 3 | Planta 3ª | C | 2 | 1 | 60,76 m² | 52,11 m² | 288.000 € | Disponible |
| 3 | Planta 3ª | D | 2 | 1 | 65,15 m² | 56,13 m² | 219.885 € | Disponible |
| 4 | Planta baja | A | 1 | 1 | 57,26 m² | 47,68 m² | 156.000 € | Reservado |
| 4 | Planta baja | B | 2 | 2 | 65,83 m² | 56,54 m² | 226.815 € | Disponible |
| 4 | Planta baja | C | 2 | 2 | 59,39 m² | 50,99 m² | 217.150 € | Reservado |
| 4 | Planta baja | D | 2 | 1 | 61,44 m² | 51,58 m² | 202.320 € | Disponible |
| 4 | Planta 1ª | A | 2 | 1 | 70,69 m² | 58,92 m² | 231.630 € | Disponible |
| 4 | Planta 1ª | B | 2 | 2 | 66,07 m² | 56,54 m² | 234.000 € | Disponible |
| 4 | Planta 1ª | C | 2 | 2 | 59,39 m² | 51,03 m² | 224.370 € | Reservado |
| 4 | Planta 1ª | D | 2 | 1 | 61,94 m² | 51,58 m² | 205.395 € | Disponible |
| 4 | Planta 2ª | A | 2 | 1 | 70,69 m² | 58,92 m² | 231.630 € | Disponible |
| 4 | Planta 2ª | B | 2 | 2 | 66,07 m² | 56,54 m² | 234.000 € | Disponible |
| 4 | Planta 2ª | C | 2 | 2 | 59,39 m² | 51,03 m² | 224.370 € | Disponible |
| 4 | Planta 2ª | D | 2 | 1 | 61,94 m² | 51,58 m² | 205.395 € | Reservado |
| 4 | Planta 3ª | A | 2 | 1 | 75,32 m² | 59,88 m² | 283.000 € | Disponible |
| 4 | Planta 3ª | B | 2 | 2 | 66,07 m² | 56,54 m² | 278.000 € | Disponible |
| 4 | Planta 3ª | C | 2 | 2 | 59,39 m² | 51,03 m² | 293.000 € | Disponible |
| 4 | Planta 3ª | D | 2 | 1 | 61,94 m² | 51,58 m² | 205.395 € | Disponible |
Precios de la tarifa de la promotora del 5 de octubre de 2026, sin IVA. La disponibilidad se actualiza con el stock de la promoción. Superficies según proyecto, sujetas a modificación por la dirección facultativa.
La ficha
El proyecto en corto
- Ubicación
- C/ del Ocre esq. C/ Flor de Lis · Villafranqueza, Alicante
- Tipologías
- 1 y 2 dormitorios, y ático con solárium
- Superficies
- 1 dorm. 39,91 – 57,26 m² · 2 dorm. 59,39 – 77,73 m² · ático 59,39 – 82,85 m²
- Terrazas
- Hasta 20 m² en 16 pisos de 2 dormitorios · solárium de 36 a 68 m² en los 7 áticos
- Alturas
- 4 plantas sobre rasante · 2 bajo rasante
- Certificación
- A · de proyecto
- Promotor
- Grupo Padi
- Estado
- En comercialización · obra no iniciada
Superficies del cuadro oficial de los planos del proyecto, sujetas a modificación por la dirección facultativa. Las 67 viviendas y sus precios salen de la tarifa de la promotora del 5 de octubre de 2026.
Calidades
Lo que ya está decidido
Estas seis son decisiones de proyecto, no promesas de folleto: salen de los planos y de la ficha técnica. Lo que todavía no está cerrado, lo verás dicho abajo con esas palabras.
Desliza
!
La memoria de calidades definitiva está en preparación con la promotora. Hasta que la tengamos no vamos a decirte marcas ni materiales concretos: preferimos que sepas que falta antes que rellenarlo con lo de siempre. En cuanto esté, te la enviamos entera.
Imágenes de proyecto. La promoción no está construida.
Descubre Kairós
Una casa
para vivirla
Salón, comedor y cocina en una pieza. Terraza con celosía. Y un barrio de calles tranquilas a diez minutos del centro.
Imágenes de proyecto. La promoción no está construida. Los ambientes y el mobiliario son orientativos.
Dónde está
Un barrio con vida,
y Alicante al lado
Villafranqueza es un pueblo de ocho mil vecinos dentro de Alicante: con club deportivo, comercio y autobús urbano en el barrio, y el centro de la ciudad a diez minutos en coche.
- DeporteClub de Tenis Alacant2 mina pie · 781 m
- ComercioSupermercado Masymas4 min1,96 km
- TransporteAutobús urbano · Villafranqueza1 mina pie · 127 m
- CiudadCentro de Alicante10 min6,30 km
Tiempos y distancias medidos por ruta real (OSRM, septiembre de 2026): en coche con tráfico fluido, y a pie donde se indica.
Preguntas
Lo que se pregunta siempre
¿Cuánto hay que tener ahorrado?
Antes de la hipoteca se paga el 20 % del precio con su IVA: el 10 % al contrato y el otro 10 % en mensualidades durante la obra. A la escritura se suman sus impuestos y gastos. Con la vivienda que elijáis en el configurador os hacemos la cuenta exacta, sin cifras inventadas.
¿Hay ayudas para la entrada?
Sí, pero actúan sobre la hipoteca, en la escritura: el aval del Institut Valencià de Finances o la línea ICO no cambian lo que se paga al contrato ni durante la obra. Cada una tiene sus requisitos de edad y de renta; os decimos en la llamada si encajáis.
¿El garaje y el trastero van incluidos?
No. Son opcionales y se compran aparte. Los precios de las viviendas son sin garaje ni trastero y sin IVA; el de la vivienda nueva es del 10 %.
¿Cuándo se entrega?
La promotora prevé tener la licencia en noviembre de 2026. Hasta tenerla no publicamos fecha de entrega: os la confirmamos en cuanto esté.
¿Qué hay en las zonas comunes?
El proyecto contempla piscina comunitaria, zonas verdes y ascensor. Están proyectadas, no construidas, así que no veréis fotos de ellas por nuestra parte.
El siguiente paso
Vuestro primer hogar empieza aquí
Elegid vivienda en el configurador: veréis su precio y, con él, lo que se paga en cada paso. Después, cita con la promotora.
01Elegís tipologíaUno o dos dormitorios, o el ático con solárium.
02Elegís planta y orientaciónSobre el plano real del proyecto, no sobre un ejemplo.
03Veis lo que cuestaPrecio de esa unidad concreta según el cuadro vigente de la promotora.
04Reserváis la citaCon Grupo Padi, que es quien enseña y quien firma.
Configura y agenda cita
Os atiende AlbaAsesora de la promoción · responde en menos de 24 h laborables
Tel.: en breve
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